非标,是针对标准进件产品来说的,意思是你的条件达不到银行产品的标准,60分都没达到,
但是你有亮点,可以走线下流程人工审核,所以就按照非标准来给你进件,并不是违规操作。
来看看一个标准的银行产品有什么要求
标准银行贷款产品
1、产品信息
贷款额度:最高20万
贷款利率:年化3.6%起
贷款期限:最长3年期
还款方式:先息后本,等额本息
提前还款:支持随借随还,无违约金
支付方式:自主支付
2、准入要求
(1)年龄:18-60 周岁;
(2)适用人群:
①存量房贷客户;
②公积金缴存客户;
③代发工资客户;
④理财客户;
⑤已办理抵押且未结清的住房贷款客户等。
3、征信要求
①征信无当前逾期;
②近 2 年逾期不能有 2,累计不超过 5 个 1;
③查询:近 6 个月≤20 次,且无贷款发放记录和信用卡开户记录;
④信用卡发卡机构数≤7 家;
⑤总负债低于 50%,大多数是低于 30%的成功率高一些。
如果你符合以上的产品要求,那肯定就直接进件了。
可是你征信上网贷笔数多,查询次数多,大数据过不了关。
银行本来是拒绝的,仔细一看你的个人资质有亮点:
是这个银行的代发工资和房贷客户,而且单位公积金基数有20000+,不错哦。
客户经理考虑到你虽然用着网贷但是没有逾期,收入比较高还款能力还可以,
刚好这个月还有放款任务还完成,于是就决定给你做个非标进件,特批了。
这就是非标操作,那什么情况下属于非标呢?
01对于信贷类产品来说
通常是因为流水不够,小贷太多,大数据不过关,查询过多,公积金或者工资收入不达标,等等。
02对于抵押类产品来说
通常是各类疑难杂症。比如老人房,经营贷没真实经营,流水不够,没场地,负债太多,夫妻房子但是不想让老婆知道的单签,查询过多,新房产证等等的情况
做非标需要什么条件?
01
首先从银行来说,做非标要靠点运气,比如你遇到下面两种情况:
1、遇到的银行客户经理当月业绩指标还没有完成,而且他审核你的条件后觉得风险可控,所以决定给你放宽标准;
2、刚好当月银行有放水行情,比如年底的冲业绩或者年初的开门红。不过这些行情每个月名额不多,有时候能做有时候说不接就不接了。
02
其次从个人方面来说,
1、你的征信上当前不能有1,半年不能有2,两年内不能连三累六,
因为有当前逾期或者长期、多次的逾期记录,
客户经理担心你不会正常还款,那么他就面临罚款甚至影响到工作绩效和升职考评了。
2、你本身要有过硬的资质。
例如是国企、事业单位等优质客群,
公积金收入比较高,学历本科以上,名下有大额资产等吸引银行的点,
虽然征信花了查询很多,但是银行相信你是因为不懂贷款导致负债结构不合理,判断给你非标放款后期发生坏账的概率也不大。
来看看下面一个通过非标成功放款50万的案例
非标客户案例
客户画像:
①基本情况:90后全日制本科,当前单位满3年
②单位性质:科技类上市公司
③公积金基数:2.6w
客户征信:
①查询次数
近1个月5次,3个月10次,半年14次
②负债结构
信用卡4笔,小贷23笔,共65w负债
典型的网贷多、查询多,但是公积金基数高,单位好,
最后通过人工审批,轻松做下来了50w。
最后说明一下,非标产品是阶段性出现的,门槛临时降低的产品,不是某个银行的特定产品。
如果你自身的资质普通,征信又糟糕,有人跟你鼓吹做非标包批,那就要提高警惕注意辨别了。
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