很多人买房时已经是掏空积蓄、东拼西凑了，但在你满怀欣喜收房的时候，往往还要再掏一笔钱，才能拿到那个小红本。
这其中涉及到税费、登记费、物业费等等各类名目，打印出来有长长的一串，林林总总加起来，少则几千元，多则数万。
在交房的时候，一定得擦亮双眼，好好鉴别下那些本不该掏的钱。
交房时的这几笔钱，你一定要看清楚
01 房屋面积的差价款
挑选房子的时候，一般是根据户型图上标注的户型面积来选择心仪的房子，这个所谓的面积属于预测绘面积，通俗点说是估算出来的。
在交房的时候还会再进行一次实测面积，根据实测面积将房款多退少补，一般房子的实测面积都要比购买时面积要大，你需要再补交一笔购房款。
不过按照规定，面积的误差要控制在3%以内，如果实测面积超出这个标准太多，购房者甚至可以要求开发商进行赔偿，或者选择退房。
02 办理产证相关费用
按照规定，收房时业主需缴纳购房契税，契税均是按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷，业主要对应缴纳的税款了然于胸。
办理产证时，还会涉及收取工本费，一般住宅80元/套，非住宅550元/套。如果你购买了车位，同样也需要办理产证，除了工本费，还需要缴纳车位总价万分之两点五的印花税。
有很多开发商会帮业主代办产证，并收取一定的代办费用，当然如果业主时间宽裕，自己去有关单位办理产证是可以省一些费用的。
03 装修相关的费用
有些开发商会在毛坯房交房的时候，给业主开出一笔收费单子，要求缴纳装修押金，这笔费用其实业主也可以拒绝。
除了装修押金，还有一类“开口费”。所谓“开口”，就是家中燃气、暖气、管道、有线网络等接口的费用，这笔钱实际在购买房子的时候，都已经计算在房价之内的。
交房时再收一次“开口费”属于重复收费行为，如果开发商索取，业主可直接拒绝。
04 物业费用
交房时，开发商一般会向业主预收半年的物业费，要注意这个时间尺度，最多只能收半年，超过半年的并不合规。
除了物业费，开发商或许还会代收一笔物业维修基金，这笔钱是用来维修公共设备等设施的款项，是属于全体业主共同所有。
开发商收取的这笔钱由房管局代管，将来如何使用由业主共同决定，业主委员会进行管理。
对于这笔钱的名目和用途，购房者一定要留心分辨。别看这些费用单项不算多，但加起来还真是一笔不小的开支。如果事前没有充分的预估，收房时又忙着兴奋和喜悦顾不上多看，到头来成了一笔糊涂账，这冤大头当得实在是没脾气。
因此，要防范交房时踩坑被多收费，还需要多留几个心。
收房时如何预防乱收费行为？
其实在买房过程中，多做功课，多看细节，才是打破信息壁垒，把握主动权的关键。
首先要对“协议陷阱”足够警惕。有些开发商可能利用购房者急于购房、疏于防范的心理，设定一些不利于购房者的条款。
这就要求我们在签字时务必慎重，看清、看懂协议内容后再签。否则等到收房时再质疑收费款项就变得被动了。
其次，收房时提前备课，仔细了解当地相关收费规定，打出一张应缴费用表，与开发商要求的款项互相对照一下。发现不合理收费要及时向开发商指出，遇到乱收费的，要坚决向物价局、房管局投诉。
最后要注意证据保全。发现有不合理收费，最好以书面形式及时向开发商或代办机构提出，如果没能有效保留证据，也会导致后期维权困难。
在你购房的过程中，还遇到过哪些不合理的收费项目，你又是如何应对处理的？欢迎在评论区分享你的经验。
如果不幸发生意外，一般会造成3种后果：身故、伤残和就医。针对这些后果，意外险有3种基本保障责任：意外身故保障、意外伤残保障和意外医疗保障。1、意外身故保障如果被保险人因为意外伤害导致死亡，保险人会按照保险合同约定的保险金额给付保险金。这种属于最严重的意外情况，保险人直接按照保额的100%给付保险金，
利率是金融市场中非常重要的一个概念，它是指借贷资金的价格。在经济学中，利率被定义为借款人向贷款人支付的借款成本。利率的变化会直接影响到整个经济体系的运行和人们的生活。首先，利率对经济发展有着至关重要的影响。高利率会抑制投资和消费，从而减缓经济增长；而低利率则会刺激投资和消费，促进经济增长。因此，政府
辣子鸡辣子鸡是贵州的传统家常名菜，贵州十大名吃之一，与重庆、湖南等地都是干辣椒炸出来的辣子鸡不同，贵州辣子鸡显得更有自己的特色。它是用贵州特有的糍粑辣椒和鸡肉一起炒制而成。两种食材的味道相互交融在一起，没有川版和湘版辣子鸡的火辣，滋味显得更加悠长，具有香、辣、糯、亮红、粝骨等特征。红亮的辣子鸡刺激着
新风系统，又称新风换气机、“房屋呼吸系统”、中央新风系统，是一种新型室内通风排气设备，它能在把室内污浊的空气排出室外的同时也将室外的新鲜空气引入室内。它属于开放式的循环系统，每天24小时为室内提供新鲜的经过过滤的室外空气，让人们在室内也可以呼吸到新鲜、干净、高品质的空气。新风系统在现代社会中是对高品
在家装过程中，电线的选择是至关重要的环节。电线的平方数，即电线的横截面积，直接影响着电线的载流能力和使用安全性。那么，如何准确计算家用电线的平方数呢？家装电线的平方数实际为电线圆形横截面的面积，计算方式主要依据电线的类型（单股或多股）而有所不同。以下是具体的计算方法：一、单股电线平方数的计算对于单股
绿幽灵：被称为 “事业性水晶”“鬼佬财神”，主要招正财，能够增强事业运及带来更多工作机会，特别适合从事销售行业和创业人士。它可以帮助佩戴者吸引贵人，在工作中如鱼得水，更易获得升职加薪的机会。钛晶：能量非常强大，是超旺事业的水晶。它可加强个人的事业及财运，正财、偏财都很旺。还能提升个人的勇气、行动力与